中企视讯（编辑 朱静蔚）近日，旭辉集团旗下永升服务（旭辉永升服务）与启福光照明科技（上海）有限公司达成战略合作，启福光凭借自主研发的AI超节能照明系统，成功中标永升服务华东区域地库节能灯管采购项目。双方将以AI技术为核心，对上海、合肥、南昌等重点城市的地库照明进行智能化升级，预计实现80%-90%的综合节能率，为物业服务“降本增效”与城市低碳发展注入双重动能。

      作为中国物业服务百强企业前列的标杆企业，旭辉永升服务自2002年成立以来，始终以科技驱动服务升级，业务覆盖住宅、商业、园区、城市服务等多元业态。2018年于港交所主板上市后，其全国化布局与数字化能力持续强化；截至2024年6月，管理面积突破2.4亿平方米，签约面积达3.3亿平方米，覆盖全国超100座城市，服务逾106万户家庭。此次合作，是永升服务在公共空间能源管理领域推进智能化转型的关键落地，将率先在华东重点城市落地，全面提升物业设施的绿色化与智慧化运行水平。

       启福光照明作为智能照明领域的创新标杆，其核心竞争力源于自主研发的“AI超节能照明系统”。该系统背后的《基于AI的节能灯控制方法》已于今年10月获国家发明专利授权，构建了坚实的技术壁垒。启福光照明董事长陈德超在接受《中国企业报》采访时表示：“与旭辉永升服务的合作，是对启福光技术实力与产品效能的高度认可。我们始终以创新响应国家‘双碳’战略，助力各行业实现绿色低碳转型。”

      据公开数据，截至2025年8月，启福光已完成全国400余个小区的AI超节能灯管改造，累计更换灯管超50万盏；六年实际运行中，累计为合作物业节省电费超1亿元，既高效解决了传统地库照明“长明灯、无效高亮”的能源浪费问题，更为主业开辟了全新的节能收益路径。

       业内专家指出，地库、楼道等公共照明是物业能耗的“重灾区”，而启福光AI系统通过精准智能控制，从根源上削减非必要能耗。陈德超进一步透露，启福光将持续优化公共区域智能照明解决方案，与旭辉永升服务等伙伴协同，推动照明系统向“更智能、更低碳”升级，共建可持续的绿色城市空间。

      在国家“双碳”目标深化推进的背景下，物业服务企业正加速从传统运维向科技驱动型能源管理转型。旭辉永升服务与启福光照明的此次合作，不仅实现了“AI技术+地库场景”的深度融合，更打造了可复制、可推广的行业节能减碳样本，彰显了中国企业以创新实践服务国家战略的责任与担当。